智能化实验室室是综合计算机、信息通信等方面的先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现楼宇管理自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的实验室建筑，能够实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了安全、高效、舒适、便利的建筑环境和办公环境，达到节能减排、提高效率的目的。 

一、楼宇自动控制系统：

楼宇自动控制系统针对实验室内各种机电设备进行集中管理和监控。主要包括：空调及新风系统、送排风系统、冷冻站系统、热交换站系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、电梯系统及消防系统等。在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作，大大减少日常的工作量，减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。

一般地，对于一幢现代化楼宇，如果选用一套先进的楼宇自动控制系统，并由专业的技术人员编制的优化软件进行控制，业主可以得到： 1.由现场控制器全面自动控制所有机电设备，达到一些无法由手动实现的控制功能。 2.在中央控制室内，在中央工作站上可以直接监视所有的机电设备，通过监视报警状态了解所有的机电设备是否正常运行，并可以实现记录、打印报表等管理功能。 3.减少日常运行维护的工作量，进而减少日常运行维护人员。 4.通过最优化控制程序和预设时间程序控制对所有机电设备，实现全面节能，最优的节能效果可达45％

二、通信自动化系统：

通信自动化系统是一个中枢神经系统，它包括以数字式程控交换机为该中心的通信系统，以及通过楼宇的结构化综合布线系统来实现计算机网络、卫星通信、闭路电视、可视电话、电视会议等系统的综合，从而达到楼宇内、市内、国内以及国际间的信息沟通与共享。

系统主要包括：通信网络、电话通信、程控数字交换机系统、语音与传真服务系统、数据信息处理系统、可视图文系统、可视电话系统、会议电视系统

三、办公自动化系统：

办公自动化是将现代化办公和计算机网络功能结合起来的一种新型的办公方式。办公自动化没有统一的定义，凡是在传统的办公室中采用各种新技术、新机器、新设备从事办公业务，都属于办公自动化的领域。在行政机关中，大都把办公自动化叫做电子政务，企事业单位就都叫OA，即办公自动化。通过实现办公自动化，或者说实现数字化办公，可以优化现有的管理组织结构，调整管理体制，在提高效率的基础上，增加协同办公能力，强化决策的一致性，最后实现提高决策效能的目的。

四、安全保卫自动化系统

安全保卫自动化系统是以运用安全防范产品和其它相关产品所构成的入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、防爆安全检查等的系统；或是由这些系统为子系统组合或集成的电子系统或网络安全防范系统

五、消防自动化系统

消防自动化系统可以准确可靠地探测到火险所处的位置，自动发出警报，计算机接收到火情信息后自动进行火情信息处理，并据此对整个实验室建筑内的消防设备、配电、照明、广播及电梯等装置进行联动控制，主要由火灾探测与报警系统、通报与疏散系统、灭火控制系统、防排烟控制系统等组成